Mapa cadastral de Portugal, gratuito
Consulte o cadastro sobre o Google Maps e a vista de satélite: toque num prédio e obtenha o artigo matricial, a área e as coordenadas GPS. Sem registo.
Como se faz, em três passos
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Abra o mapa e encontre a zona
Procure o concelho, a freguesia ou a morada — ou navegue diretamente sobre a imagem de satélite até ao terreno.
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Toque no prédio
Os limites cadastrais desenham-se sobre a imagem aérea. Um toque abre a ficha do prédio.
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Leia os dados e as coordenadas
Artigo matricial, freguesia, área e coordenadas GPS, prontas a copiar ou a abrir no Google Maps.
Onde há cadastro e onde não há
Portugal é um caso particular: não existe cadastro predial concluído em todo o território. O cadastro geométrico cobre sobretudo o sul, e o resto do país está a ser levantado através do BUPi, com adesão voluntária dos proprietários.
Por isso o mapa é honesto sobre o que mostra: onde existe geometria, desenha os limites do prédio sobre a imagem de satélite; onde não existe, mostra a localização e os dados matriciais disponíveis. Nunca inventamos uma estrema que não está levantada.
Mapas cadastrais rústicos e urbanos
Prédios rústicos e urbanos partilham o mesmo mapa. No rústico — o caso mais frequente de quem procura mapas cadastrais — mostramos também a área e a ocupação do solo, o que permite perceber num relance se um terreno é mato, pinhal, olival ou cultura de regadio antes de lá ir.
É a diferença prática face a uma planta cadastral: a planta é o documento oficial de um prédio; o mapa é a vista de conjunto que lhe diz onde está, o que tem à volta e como lá chegar.
Perguntas frequentes
Como consultar o mapa cadastral de Portugal? expand_more
Abra o mapa, procure o concelho ou a morada e toque no prédio que lhe interessa: aparecem de imediato o artigo matricial, a freguesia, a área e as coordenadas GPS. É gratuito e não precisa de registo.
Os mapas cadastrais estão disponíveis para todo o país? expand_more
Portugal não tem cadastro predial concluído em todo o território. Nos concelhos com cadastro geométrico ou já integrados no BUPi mostramos a geometria do prédio; nos restantes mostramos a localização e os dados matriciais disponíveis. O mapa indica sempre o que está a ver.
Qual a diferença entre mapa cadastral e planta cadastral? expand_more
A planta cadastral é o desenho oficial de um prédio, emitido pela Direção-Geral do Território ou pelas Finanças para efeitos legais. O mapa cadastral é a vista de conjunto: permite localizar o prédio no território, ver os seus limites sobre a imagem de satélite e obter coordenadas. Servem para coisas diferentes.
Posso ver os mapas cadastrais rústicos? expand_more
Sim. Prédios rústicos e urbanos aparecem no mesmo mapa. No rústico mostramos ainda a área e a ocupação do solo, útil para quem gere terrenos agrícolas ou florestais.
Como obtenho as coordenadas GPS de uma parcela? expand_more
Toque no prédio e as coordenadas (latitude e longitude) aparecem prontas a copiar ou a abrir no Google Maps ou no Waze, para chegar ao terreno mesmo sem morada.
É o mesmo que a caderneta predial? expand_more
Não. A caderneta predial é o documento oficial das Finanças com os dados fiscais e os titulares do prédio. Aqui tem a localização no território, os limites sobre imagem de satélite e as coordenadas — a ferramenta prática para encontrar o terreno.
Os limites têm valor legal? expand_more
Não. Servem para localizar e perceber a dimensão do prédio. Para efeitos legais valem os documentos oficiais e, em caso de dúvida sobre estremas, o levantamento de um topógrafo.
Encontre o seu prédio no mapa
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